Diagnóstico
Siete señales de que tu fachada ya no puede esperar
Qué mirar desde la acera, qué significa cada síntoma y cuál de ellos obliga a actuar este mes y no el año que viene.
6 min de lectura
Guías de rehabilitación de edificios y fachadas
En estas guías de rehabilitación de edificios escribimos lo que nos preguntan en la primera visita: cómo se elige entre dos sistemas, cuándo una señal deja de poder esperar y qué preguntar antes de firmar.
- Sin publicidad de producto
- Criterio de obra, no de catálogo
- Aplicado al parque construido de la isla
Ocho guías, ordenadas por lo que suele preguntarse antes
Empieza por la que se parezca a tu situación: todas parten de lo que vemos en las visitas como empresa de fachadas en la isla.
Sistemas
SATE o fachada ventilada: cuál encaja en Mallorca
Dos sistemas que se venden como equivalentes y no lo son: espesor, coste, mantenimiento y en qué edificio tiene sentido cada uno.
5 min de lectura
Costes
Andamio o trabajos verticales: coste y plazos
Cuándo compensa montar estructura y cuándo el descuelgue resuelve lo mismo en una fracción del tiempo y del presupuesto.
5 min de lectura
Comunidades
Cómo aprobar una derrama de rehabilitación en junta
Qué documentación desbloquea una votación, cómo se responde a las cinco objeciones de siempre y qué obras no dependen del voto.
5 min de lectura
Mantenimiento
Revisión de cubiertas antes de las lluvias de otoño
La comprobación de septiembre que evita el goteo de octubre: sumideros, encuentros, petos y láminas al final de su vida útil.
5 min de lectura
Costa
Por qué las fachadas frente al mar envejecen antes
Qué hace exactamente la sal dentro del hormigón y del revestimiento, y por qué en primera línea el mantenimiento no es opcional.
5 min de lectura
Energía
Calificación energética: de E a B en un edificio de los 70
Qué intervenciones mueven de verdad la calificación energética, en qué orden salen a cuenta y cómo se acredita la mejora.
5 min de lectura
Mantenimiento
Cada cuánto hay que pintar una fachada en Mallorca
Por qué el mismo esquema dura la mitad en primera línea, qué acorta el ciclo y cómo saber si toca pintar o reparar antes.
5 min de lectura
¿Prefieres que lo miremos nosotros?
Ninguna guía sustituye a subir y ver el edificio de cerca. La visita, el diagnóstico y la memoria con fotos no tienen coste en ningún municipio de la isla.